解读澳大利亚移民政策调整

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步入2010年，先是加拿大传出涨价消息，紧跟着澳大利亚移民局频繁调整移民政策，再有香港投资定居传出涨价风声，今年的移民市场可谓波浪四起。以上几个项目中，以澳大利亚的政策调整频率和力度最大，影响人群也最广。随着澳大利亚央行近期的不断加息，澳大利亚火热的房地产市场会不会因此受到影响也备受投资者的关注。
　　房产投资是今年热门话题
　　市场人士认为，频繁的加息显示了澳大利亚经济复苏情况非常良好。而澳大利亚当地的房地产市场更是呈稳步上升的趋势，澳币兑主要货币不断升值的预算吸引了大量投资者将资金投资到澳大利亚市场，而房地产作为不动产自然是热选。
　据介绍，目前，墨尔本、悉尼等地的房地产市场非常火爆，今年年初以来房价连连攀升。不管是自住、投资还是“以房养学”，澳大利亚房产都是国内成功人士的首选。市场稳健、增值预期强烈、买卖制度透明健全、购房门槛低等多种因素则是吸引国际投资资金的重要原因。
　　移民政策频繁调整动机何在？
　　澳大利亚移民局今年2月8日公布一份 “紧缩”的移民政策。新政策对技术移民定出更高标准，取消了技术移民紧缺职业名单。4月19日，又颁布了新的移民政策，商业移民类的签证类别以及对应的要求相应地做了较大的调整，包括营业额、家庭资产额和投资额要求等，都有所提高。5月17日澳大利亚移民局公布了新的职业清单（2010年7月1日起适用），一共有181个职业，从现行的ＳＯＬ职业列表400多个职业，一下子缩减了200多个。其中，翻译、厨师、美发师、市场销售人员（大多数文商科类职业）等常见职业已经从新的职业清单上删除了。
　　杰圣总裁齐立新先生接受记者采访时表示，从目前情况看来，澳大利亚政府频繁调整政策的动机主要是为了从日渐庞大的申请人群中挑